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Molti clienti si rivolgono allo studio affermando che vorrebbero tornare in possesso del loro immobile prima della scadenza del contratto di locazione che hanno stipulato con l’inquilino.

Il proprietario dell'immobile concesso in locazione viene risarcito solo per i danni evidenti o può anche ottenere il pagamento dei canoni per mancata disponibilità della cosa?

È possibile chiedere il risarcimento dei danni per immissioni rumorose? Secondo la Corte di Cassazione (Cass. 6906/2019) in caso di rumori molesti per poter chiedere il risarcimento dei danni occorre fare riferimento a quanto previsto dall’art. 844 del codice civile che recita:

Devono essere fatti dei lavori anche sui balconi di ciascun piano e ti chiedi se dovrai pagare la tua quota. L’annosa questione riguarda la ristrutturazione dei balconi che può essere parte di un progetto di ristrutturazione straordinaria dell’intero palazzo, ovvero la manutenzione per eventuali distacchi di parte dei balconi.

Quando è possibile contestare una delibera dell’assemblea ed entro quali termini. In linea generale si può affermare che una delibera assembleare è valida quando la convocazione dei condomini è stata fatta nel rispetto dei termini di legge e con l’indicazione dell’ordine del giorno che si va a discutere.